Park Handlowy Pruszcz Gdański

Przy ul. Raciborskiego Głównym ciągu komunikacyjnym Powierzchnia handlowa łączna 3800 m², w tym
1900 m² na parterze od strony Północnej
1900 m² na parterze od strony Południowej

Park Handlowy Pruszcz Gdański to rozbudowany obiekt komercyjny zlokalizowany przy ulicy Raciborskiego, która stanowi główny ciąg komunikacyjny na trasie Pruszcz  Gdański – Obwodnica Trójmiasta. Powierzchnia handlowa to łącznie 4000 m2. Obiekt będzie dwupoziomowy z możliwością wynajęcia powierzchni o dowolnym metrażu. Lokale będą wydzielane zgodnie z potrzebą, istnieje także możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni i przystosowania lokalu do prowadzenia konkretnej działalności. Do dyspozycji będą wykwalifikowane ekipy remontowo-budowlane.

Park handlowy będzie stanowił centrum zakupowe Pruszcza Gdańskiego. Do najliczniejszych należeć będą sklepy odzieżowe, planowane jest także otwarcie supermarketu, punktu gastronomicznego oraz innych gałęzi handlu i usług, które zapewnią mieszkańcom miasta możliwość zaspokojenia wielu potrzeb w jednym miejscu. Do dyspozycji klientów  oddamy 105 miejsc parkingowych. Dostęp do Parku Handlowego przewidziany jest z dwóch stron – z głównej ulicy oraz od strony osiedli mieszkaniowych.

Zapewnimy szeroką ofertę produktów i usług w rozwijającej się handlowo i mieszkaniowo części miasta. Dogodna komunikacja i pobliska infrastruktura pozwolą klientom na zaoszczędzenie czasu. Mieszkańcy Pruszcza Gdańskiego i okolicznych miejscowości nie będą zmuszeni do dalszych wyjazdów w celach handlowych, a dziesiątki mieszkańców Trójmiasta pracujących w okolicach Pruszcza Gdańskiego i pokonujących tę  trasę każdego dnia, zyskają możliwość robienia zakupów „po drodze”. Jest to także  alternatywa dla nielubiących zgiełku dużego miasta i stania w korkach.

Lokalizacja

Działka, na której budowany jest Park Handlowy Pruszcz Gdański znajduje się przy ulicy Raciborskiego z dogodnym dojazdem z centrum Pruszcza Gdańskiego, Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu znajdują się inne obiekty handlowe: hipermarket Tesco, market budowlany NOMI, dyskont Biedronka i inne – jest to lokalny obszar sprzedaży detalicznej, choć o innym charakterze. Obecnie po zachodniej stronie miasta nie istnieją żadne konkurencyjne przedsięwzięcia z ofertą podobną do planowanej w Parku Handlowym. Aktualna oferta FMCG w bezpośrednim sąsiedztwie uznawana jest za generator ruchu w naszej inwestycji.
Lokalizacja obiektu pozwala na łatwe dotarcie do niego pieszo, komunikacją miejską oraz własnym środkiem transportu. Dostępność dla klientów przyjeżdżających samochodem jest obecnie możliwa dwiema drogami dojazdowymi, bezpośredni dostęp – z drogi głównej (ulicy Raciborskiego). Dostępność dla pieszych jest nieograniczona. Ulica Raciborskiego charakteryzuje się dużym ruchem, szczególnie w godzinach szczytu. Działka znajduje się ok.500 metrów od drogi krajowej nr 91, która zapewnia bezpośrednie połączenie z Gdańskiem. Transport publiczny w okolicy naszej inwestycji odbywa się za pośrednictwem trzech linii autobusowych z przystankami w bezpośrednim otoczeniu obiektu. Częstotliwość kursowania utobusów jest stosunkowo duża, szczególnie w dni powszednie.

 

Lokalizacja działki wzdłuż głównej drogi łączącej centralny obszar miasta z obwodnicą Trójmiasta ma istotne znaczenie ze względu na skalę osób dojeżdżających codziennie do Gdańska, Gdyni, Sopotu i innych miejscowości aglomeracji trójmiejskiej. Park Handlowy znajdzie się w pobliżu strefy szybkiego rozwoju budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego. W okolicy znajduje się kilka niezabudowanych działek, które są przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego do dalszego rozwoju budownictwa.
Ze względu na położenie działki na niewielkim wzniesieniu terenu, korzysta ona z bardzo dobrej widoczności z każdej strony. Obszar inwestycji jest zamieszkany przez ponad 168 tys. osób. W strefie pierwszej mieszka około 37 tys. osób, w strefie drugiej – prawie 108 tys., a w strefie trzeciej około 23 tys. Natomiast 145 tys. – 65% ludności obszaru – mieszka w obrębie stref do 20 minut czasu dojazdu. Struktura wiekowa tych obszarów i całego miasta wykazuje nieco wyższy udział najmłodszej grupy wiekowej w porównaniu do rozkładu w ogólnopolskiej strukturze wiekowej.

Park Handlowy Pruszcz Gdański

  • Lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy mieszkalnej
  • Lokalizacja przy głównej drodze łączącej centrum miasta z obwodnicą Trójmiasta
  • Dostęp do transportu publicznego
  • Położenie w okolicy lokalnego obszaru sprzedaży detalicznej
  • Dobra widoczność działki ze wszystkich stron
  • Pozytywne statystyki makroekonomiczne miasta Pruszcz Gdański (silny rynek pracy i rynek nieruchomości, bardzo wysoka aktywność inwestycyjna miasta)
  • Wysoka siła nabywcza mieszkańców stref znajdujących się w odległości do 20 minut czasu jazdy – więcej niż 12% powyżej średniej krajowej
  • Młoda społeczność
  • Bliskość obszarów szybkiego rozwoju budownictwa mieszkaniowego
  • Wolne tereny przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego do dalszego rozwoju osiedli mieszkaniowych
  • Niskie nasycenie konkurencyjnej oferty w Pruszczu Gdańskim