POZNAJ WILLĘ EHOUSES

Będącą naszą najnowszą inwestycją w Pruszczu Gdańskim.
W pierwszej fazie rozwoju firma wykonała na zlecenie inwestorów 3 realizacje developerskie zakończone sukcesem sprzedażowym.

Od 2011r dzięki dużemu kapitałowi jako firma developerska w krótkim czasie zrealizowała osiedle mieszkaniowe pod nazwą Wschodnia Ostoja i bardzo szybko sprzedała wszystkie mieszkania i skomercjalizowała lokale.

Od początku działalności ukierunkowujemy się na wykonywanie inwestycji mieszkaniowych oraz powierzchni komercyjnych. Ehouses.pl specjalizuje się w budownictwie mieszkaniowym – jednorodzinnym i wielorodzinnym, a także komercyjnym, zarówno w segmencie standardowym, jak i o podwyższonym standardzie.

Kupując mieszkanie w Willi Ehouses możesz otrzymać lokal gotowy do użytku. Oferujemy opcję wykończenia „pod klucz”. Zapewniamy duży wybór materiałów i sprzętu. Warianty wykończenia dostosowujemy do potrzeb i zasobności portfela właścicieli. Decydując się na zlecenie nam wykończenia, oszczędzasz czas, pieniądze, energię i nerwy. Współpracujemy z wykwalifikowanymi ekipami, które kompleksowo zajmą się zarówno lokalami mieszkalnymi, jak i usługowymi. Wszystko załatwisz w jednym miejscu, a sprawność realizacji pozwoli Ci szybciej cieszyć się wymarzonym M.

Kolejnym plusem takiego rozwiązania jest możliwość włączenia kosztów wykończenia do kredytu hipotecznego.


Parter

Nr lokalu Powierzchnia użytkowa Cena brutto Link z opisem Status Plik PDF
Lokal nr. 1 106,32 m² Lokal 1 Sprzedane  Lokal 1
Lokal 2 49,15 m²  – Lokal 2 Sprzedane Lokal 2
Lokal G1* 18,00 m² Lokal G1  Sprzedane  Lokal G1
Lokal G2* 15,60 m² Lokal G2  Sprzedane  Lokal G2
Lokal G3* 15,84 m² Lokal G3 Sprzedane  Lokal G3
Lokal G4* 15,84 m² Lokal G4 Sprzedane  Lokal G4
Lokal G5* 17,73 m² Lokal G5  Sprzedane Lokal G5
Lokal G6* 17,73 m² Lokal G6   Sprzedane  Lokal G6
Lokal G7* 17,73 m² Lokal G7 Sprzedane  (5) Lokal G7
Lokal G8* 17,73 m² Lokal G8 Sprzedane  Lokal G8
Lokal G9* 17,73 m² Lokal G9 Sprzedane   Lokal G9
*Do cen garaży i Lokalu nr.1 należy  doliczyć podatek Vat 23%


I piętro

Nr lokalu Powierzchnia użytkowa Cena brutto Link z opisem Status Plik PDF
Lokal 3 58,49 m² Lokal 3 Sprzedane   Lokal 3
Lokal 4 67,53 m² Lokal 4 Sprzedane  Lokal 4
Lokal 5 69,26 m² Lokal 5 Sprzedane   Lokal 5
Lokal 6 60,05 m² Lokal 6 Sprzedane Lokal 6

II piętro

Nr lokalu Powierzchnia użytkowa Cena brutto Link z opisem Status Plik PDF
Lokal 7 56,32 m² Lokal 7 Sprzedane  Lokal 7
Lokal 8 65,72 m² Lokal 8 Sprzedane Lokal 8
Lokal 9 67,07 m² Lokal 9 Sprzedane  Lokal 9
Lokal 10 57,76 m² Lokal 10 Sprzedane  Lokal 10

Inwestycja

Willa Ehouses to inwestycja zaplanowana z myślą o klientach ceniących sobie kameralne lokalizacje w mieście. Na trzech poziomach budynku znajdą się mieszkania, lokal usługowy oraz garaże. Na parter będą się składać: mieszkanie o powierzchni niemal 50 m2 wraz z przynależnym ogródkiem (30 m2) , 9 garaży oraz ponadstumetrowy lokal usługowy.

Pierwsze piętro to cztery mieszkania o powierzchni 58-68 m2. Do dwóch z nich przynależeć będą balkony o wielkości 8m2, natomiast dwa z mieszkań rozbudowane będą o tarasy z powierzchnią prawie 30 m2. Na drugim piętrze znajdą się również cztery mieszkania, każde z balkonem.

Mieszkania oddawane będą do użytku w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia. Istnieje możliwość skorzystania z ekipy remontowej współpracującej z Ehouses i odebrania mieszkania gotowego do wprowadzenia się. Styl wykańczanego mieszkania i montowane elementy ustalane są wspólnie z Państwem. Przygotowane przez nas plany mieszkań zakładają tworzenie przestronnych salonów z aneksami kuchennymi oraz,  w większości przypadków, osobnych WC i łazienek. Na obecnym etapie istnieje jednak możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.

Atutem lokalu komercyjnego jest przede wszystkim jego powierzchnia – 100 m2 to przestrzeń dająca bardzo duże możliwości zagospodarowania. Z pomocą ekipy wykończeniowej pomożemy Ci przystosować lokal do prowadzenia wybranej działalności. Istnieje możliwość wykupienia dwóch garaży przylegających bezpośrednio do lokalu. Przeszklone witryny oraz łatwy dostęp do lokalu dla przechodniów powodują, że obiekt będzie bardzo dobrym miejscem do prowadzenia czynności handlowych.

OPIS:

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE, POMIĘDZY LOKALAMI, STROPY

beton komórkowy gr. 24 cm, Porotherm, – tynkowane, malowane na biało farbą emulsyjną

(podkładowo)

stropy monolityczne żelbetowe

ŚCIANY DZIAŁOWE

wewnętrzne z betonu komórkowego gr. 8 cm i malowane farbą emulsyjną na biało

(podkładowo)

SUFITY

tynkowane i malowane farbą emulsyjną na biało (podkładowo)

INSTALACJE

instalacja elektryczna 220 i 380 V, wypusty oświetleniowe, (osprzęt – włączniki, gniazda

standard)

na klatce schodowej, w korytarzu, w pomieszczeniach wspólnych, na zewnątrz budynku

instalacja oświetleniowa z osprzętem

w lokalach mieszkalnych:

przedpokój: 1 wpust przewodów oświetl. sufitowy

pokoje: 1 wpust sufitowy

kuchnia: 1 wpust sufitowy

łazienka: 1 wpust sufitowy, 1 wpust ścienny

gniazda z osprzętem:

przedpokój: 1 punkt

pokój dzienny: 3 punkty

pokoje pozostałe: 2 punkty

kuchnia: 4 punkty + 1 punkt 380 V

łazienka: 2 punkty

słaboprądowa:

domofonowa z osprzętem (przedpokój)

telefoniczna (przedpokój)

TV – okablowanie do podłączenia TV (pokój dzienny)

internetowa (okablowanie zakończone w przedpokoju)

PODŁOGI (POSADZKI)

wylewki betonowe

na balkonach wylewki betonowe i gres

na klatce schodowej, korytarzach, pomieszczeniach wspólnych gres

STOLARKA

okienna dwuszybowa z PCV z funkcją rozszczelnienia

parapety wewnętrzne z duromarmuru lub PCV

drzwi do mieszkań wzmocnione

drzwi do klatki schodowej z centralnym zamkiem

drzwi wewnętrzne w mieszkaniach – brak (w zakresie kupującego)

WENTYLACJA

w pomieszczeniach sanitarnych i kuchniach (aneksach kuchennych) kanały wentylacji

grawitacyjnej

OGRZEWANIE

z centralnej kotłowni gazowej budynku

grzejniki konwekcyjne panelowe i łazienkowe

opomiarowanie lokali (przepływomierze c.w., z.w., c.o.)

WYPOSAŻENIE KUCHNI

przyłącze do zlewozmywaka

przyłącze do kuchenki elektr. 380 V

WYPOSAŻENIE ŁAZIENKI

przyłącze do kabiny natryskowej

przyłącze do pralki

przyłącze do WC kompakt

przyłącze do umywalki

BALKONY

balustrady

wylewki betonowe

UWAGI

powierzchnia lokalu (określona w § 2 umowy) obliczona wg PN-70/B-02365. Powierzchnia lokalu dla celów podatkowych wg właściwych obowiązujących przepisów.

Lokalizacja

Obiekt mieszkaniowo-usługowy Willa Ehouses zlokalizowany będzie w okolicy ulic Milenijnej i Obrońców Westerplatte w Pruszczu Gdańskim. Otoczenie Willi to niskie budownictwo mieszkaniowe w spokojnej i atrakcyjnej części miasta. Sąsiedztwo obiektów jednorodzinnych i szeregowych czyni projekt naszej kameralnej inwestycji dobrze wpasowującym się w charakter osiedla.

W pobliżu działki przeznaczonej pod budowę Willi Ehouses znajduje się niezbędna infrastruktura, a teren jest racjonalnie zagospodarowany. Oznaczone ścieżki rowerowe czy rozbudowany plac zabaw dla dzieci to elementy, dzięki którym jest to miejsce idealne dla spacerowiczów, osób aktywnych i rodzin z dziećmi. W bezpośredniej bliskości osiedla znajduje się dyskont Biedronka i stacja PKP. Ważnym elementem lokalizacji jest bardzo dobry dojazd do Traktu św. Wojciecha, a tym samym do Gdańska.

Pruszcz Gdański to miasto należące do aglomeracji trójmiejskiej. Mieszkanie w Willi Ehouses polecamy zarówno osobom, które na co dzień spędzają czas w Pruszczu, jak i tym, którzy pracują w Gdańsku czy okolicach. Lokale charakteryzują się ceną niższą niż w Trójmieście, a rozwinięta komunikacja pozwala na codzienne dojazdy. Zamieszkaj w spokojnej i bezpiecznej okolicy.